我县今年首宗地块通过节地评价

通讯员　毛欣欣 朱雀宸

　　日前，县今左口乡G-2-3、年首G-2-4地块节地评价经过杭州市规划和自然资源局论证并获批复认可，宗地为今年我县首宗通过市规划和自然资源局节地评价的块通出让地块。该地块位于左口乡桥西村，过节建设内容为旅游配套服务设施，地评用地面积7811.45平方米，县今用地性质为旅游点建设用地和购物商贸用地，年首宗地容积率均为0.5-0.6，宗地建筑檐口限高10米，块通拟建设集住宿、过节餐饮和娱乐为一体的地评层次丰富的文化旅游综合服务商业体。

　　自左口乡G-2-3、县今G-2-4地块开展节地论证以来，年首县规划和自然资源局提前介入、宗地主动服务，将节约集约用地的要求贯穿到地块设计全过程。根据省市有关建设用地出让的规定，要求商业旅馆用地容积率不得低于1.3。同时，在地块设计过程中，按照节约集约用地原则，积极采取节地措施，结合项目实际地形地貌以及千岛湖沿湖风貌管控要求，考虑到该地块与新安江水库相邻，且位于风景名胜区，过高的开发强度会造成污染等问题，会与周边的自然景观冲突，影响整体自然风貌。因此，为保证原有的山形地势，避免大体量开发，宜采用小型建筑错落依山，建筑密度不宜过大，建筑高度和开发规模不宜过高，通过完善功能需求，分析论证建筑面积，优化地块控制性指标，将宗地容积率调整为0.5-0.6，并严格按照省市节地论证要求进行申报，最终获得市局批复。

　　县规划和自然资源局相关负责人表示，该地块的节地论证获批丰富了千岛湖东北湖景区配套功能，将有效促进融合发展，为全力争当“三个范”、努力成为中国式现代化山区县范例开辟探索土地复合利用新路径。

千岛湖新闻网 编辑：义永华 王志仙

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